Descripción
En una de las zonas con mayor proyección de Vigo, en el entorno de Plaza Fernando el Católico y a escasos minutos de Vialia Vigo, sale al mercado este local que destaca por ubicación, metros y posibilidades.
Cuenta con 125 m², con una distribución longitudinal que, lejos de ser un límite, abre un abanico muy interesante de opciones: desde un negocio con recorrido y distintas zonas de trabajo, hasta un proyecto más ambicioso para quien quiera estudiar un cambio de uso a vivienda (opción cada vez más demandada en esta área).
Un punto clave a tener en cuenta: el último negocio fue una panadería, por lo que el local dispone de salida de humos, un valor añadido muy difícil de encontrar en la zona y que amplía notablemente las posibilidades de uso para hostelería, obrador, take away u otros negocios que lo requieran.
La ubicación es, sin duda, su gran valor diferencial. Hablamos de una zona residencial consolidada, con un crecimiento espectacular en los últimos años tanto a nivel de cotización como de actividad comercial, impulsada por la llegada de la nueva estación, el centro comercial y todo el flujo constante de personas que genera el entorno de Vialia.
Un enclave estratégico, con visibilidad, paso y servicios, ideal para quien quiera montar su negocio en una zona viva o para el inversor que sabe detectar oportunidades antes de que el mercado las absorba.
Locales así, en este punto de la ciudad, no abundan.
Una propiedad versátil, bien situada y con futuro.
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