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Villa Julita - Una oportunidad única para reformar en plena zona urbana de Castrelos, con finca, luz y muchísimas posibilidades
Castrelos-Balaídos-Miñoca, Vigo
Castrelos-Balaídos-Miñoca, Vigo
230.000 €
- Casa
- 228 m2
- 6
- 2
Referencia: C090578
Descripción
¿Te imaginas vivir en plena ciudad y al mismo tiempo sentirte en tu propio refugio privado, rodeado de vegetación, sol y tranquilidad? Villa Julita te ofrece justo eso: una casa independiente en el centro urbano de Vigo, en la zona de Castrelos, con una finca soleada donde poder disfrutar de tus momentos al aire libre. La propiedad cuenta con espacio para crear una piscina, zona chill-out, huerto urbano, barbacoa... todo lo que imagines, en un entorno que transmite calma y conexión con la naturaleza, sin salir de la ciudad.La vivienda se distribuye en tres plantas más buhardilla, y aunque necesita reforma, su estructura ofrece un sinfín de posibilidades tanto para vivienda familiar como para invertir y sacar varias unidades independientes.
En la planta baja, con entrada directa desde la calle, se encontraba un antiguo local comercial que conserva varias divisiones y podría transformarse en un apartamento independiente, un estudio profesional o un local con encanto. También tiene entrada desde el acceso general de la casa, lo que facilita su integración o separación del resto de la vivienda.
Subiendo a la primera planta, nos encontramos con la parte más habitable actualmente, reformada parcialmente en los últimos años. Aquí hay un salón luminoso, dos habitaciones, un baño completo y una amplia cocina con acceso directo a una galería acristalada con vistas a la finca, ideal para crear un comedor de verano, un rincón de lectura o una zona chill-out para disfrutar todo el año. Desde la galería se accede directamente a la finca trasera, un espacio que transmite paz, rodeado de vegetación y con muchísimo potencial para aprovechar al máximo el exterior.
La propiedad cuenta además con una zona de bodegas en la planta semisótano, con varios espacios amplios y versátiles que pueden usarse como trasteros, talleres, zona de ocio o incluso convertirse en más estancias habitables. También desde esta planta se accede al exterior, lo que permite incluso el acceso de vehículos.
Por último, en la tercera planta encontramos otra unidad con divisiones ya hechas, cocina y baño, ideal para rehabilitar como apartamento independiente. Y sobre ella, una buhardilla con la placa ya hecha, también con muchas posibilidades para ampliar metros útiles o crear un estudio, despacho o zona privada adicional.
La estructura es mixta, combinando la solidez del hormigón en las zonas ampliadas con el encanto de la madera original en las zonas más antiguas.
Todo esto en una ubicación que es oro: Castrelos, con todos los servicios a mano, bien comunicado, cerca de la Guía, Plaza de América, colegios, zonas verdes y principales accesos de la ciudad. Una zona urbana consolidada y muy demandada, donde es muy difícil encontrar propiedades con terreno.
Villa Julita no es solo una casa: es una oportunidad para crear algo único, con carácter, en una de las mejores zonas de Vigo.
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Características
Referencia
C090578
Necesita reforma
Antigüedad
47 años
Tipo de casa
Casa
Alturas del edificio
3 plantas
Cert. Energética
En Trámite
Superficie
228 m2
Habitaciones
6
Baños
2
Calefacción
Tipo calefacción
Si, Sin especificar
Garaje incluido
Trastero
Terraza
Finca
Metros Finca
300 m2
Tipo finca
Llana
Luminoso
Exterior
Balcones
(1)
Galerias
(1)
Centro ciudad
0 km
Agua de traida
Tipo de acceso
Bueno
Barbacoa
Armarios empotrados
Calificación Energética
Certificación en proceso de tramitación.
Ubicación
